Woonoppervlakte
Circa 76 m²
Perceeloppervlakte
Circa 161 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1972
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Jurriaandonk 10

4707 TD, Roosendaal (Noord-Brabant)

Welkom aan de Jurriaandonk 10, gelegen in de rustige en groene wijk Langdonk in Roosendaal. Hier woon je niet alleen in een fijne straat, maar ook vlak bij het winkelcentrum Lindenburg én met snelle toegang tot de uitvalswegen. Een heerlijke plek met alles binnen handbereik! Deze instapklare woning is volledig gelijkvloers, levensloopbestendig en verrassend ruim. Denk aan een royale woonkamer met grote raampartijen, een nette keuken én een zonnige tuin op het westen. Met twee slaapkamers, waarvan één multifunctioneel is ingericht, is dit een woning met mogelijkheden. Zin om het met eigen ogen te zien? Plan snel die bezichtiging in!

Bekijk nu de woning via de unieke website: jurriaandonk10.nl

Entree:
Via een charmant paadje tussen de woningen stap je de fraai aangelegde voortuin binnen. De ruime hal geeft direct een gevoel van welkom. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, het toilet, de badkamer én beide slaapkamers.

Wonen & Koken:
De woonkamer is ruim opgezet en straalt rust uit met een moderne donkere PVC-vloer. Dankzij de grote raampui aan de achterzijde komt het daglicht hier royaal naar binnen. Genoeg plek voor een gezellige hoekbank én een grote eettafel – perfect om gasten te ontvangen of lekker lang te tafelen.
De keuken sluit hier mooi op aan: fris wit, voorzien van een leuke bruine tegelvloer en alle apparatuur die je nodig hebt – van een combioven tot vaatwasser, koel-vriescombinatie, gasfornuis én aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de keuken heb je bovendien directe toegang tot de tuin. Hoe fijn is dat?

Slapen, Dromen & Douchen:
Beide slaapkamers bevinden zich op de begane grond – ideaal! De master bedroom aan de voorzijde is ruim, licht en voorzien van vloerbedekking. De tweede slaapkamer is slim ingedeeld in een voor- en achtergedeelte, inclusief handige inbouwkast. Perfect als kinderkamer, kantoor of logeercombi.
De badkamer is netjes en compleet: volledig betegeld, voorzien van een comfortabele inloopdouche en een wastafel.

Tuinieren, Zonnen & Genieten:
Zeg nou zelf, wie wil er geen tuin op het westen? Deze buitenruimte is een echte plek om te ontspannen. Het betegelde terras is heerlijk voor een zomerse barbecue, terwijl het groen rondom zorgt voor sfeer en privacy. De schuttingen maken het geheel helemaal af. Er is een aparte garagebox aanwezig, welke optioneel (tegen meerprijs) verkrijgbaar is.

Sfeer en Doelgroep
De woning voelt modern, licht en overzichtelijk aan – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, bijvoorbeeld senioren of mensen die zich voorbereiden op de toekomst. Maar ook starters of een klein gezin kunnen zich hier helemaal thuis voelen dankzij de praktische indeling en de fijne tuin.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
301 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F
Energielabel registratie
31-03-2025
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha combiketel gas gestookt uit 2022 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Roosendaal

Energielabel deze woning

Energielabel F

Publicatie energielabel: 31-03-2025

Stroomverbruik per jaar

3160 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Roosendaal)

Gasverbruik per jaar

1510 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Roosendaal)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 26-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Totaal aantal inwoners
16200 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
21%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
26%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Eenpersoons zonder kinderen
35%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
66%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
24%
Huishoudens met kinderen
33%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
53%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
13%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
9%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Gemiddelde WOZ waarde
€ 201.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Adressen per km²
2025
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 4707 Gemeente kaart roosendaal

Korte feiten over Roosendaal

Roosendaal (uitspraakⓘ) is een stad in de Nederlandse provincie Noord-Brabant, en de grootste plaats binnen de gelijknamige gemeente Roosendaal.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed
Reviews C&R Makelaars

Jurriaandonk 10, Roosendaal

€ 295.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.